新州的租客们正濒临着有记载以来最差的租出环境，因为对庸俗收入者来说，“可 就业”的租出房源比例在以前一年降至新低。
（图片来源：RealEstate）
据RealEstate网站报谈，PropTrack最新租出可就业性指数泄漏，年收入中位数为 11.6万澳元的家庭，在7月至12月间仅能就业realestate.com.au网站上列出的26% 的房源。
PropTrack指出，自2008年开动记载租出可就业性以来，这是18年来最低点。
该指 数泄漏，年收入在7万澳元的东谈主群——即收入最低的三分之一，他们仅能就业新州2% 的公开出租房源。
“关于低收入家庭而言，租房基本上是不行能的，”PropTrack经济学家Angus Moore 示意。
PropTrack将支拨跨越税前收入四分之一用于租房归类为不行就业。
Moore阐明说， 尽管房钱飞腾速率在最近几个月有所放缓，但租出可就业性仍在恶化。
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“即便最近房钱趋于自由，但增长速率仍然快于收入增长。”
从2019/20到2023/24 年，收入平均增长了19%，而悉尼的房钱平均增长了46%。
房钱涨幅在最低廉的房产中尤其显赫。
市集会最低廉的10%房源的房钱在袪除时辰 飞腾了54%，而最贵的10%房源的涨幅约为38% Moore指出，频年来迅猛的房钱增长部分是因为房钱已超出了好多家庭的支付能 力，因此近期房钱涨势开动趋缓。
PropTrack的商议还发现，租出房源的不行就业性问题对退休居民和年青澳东谈主尤其 严重。
跨越80%的年青澳东谈主在20岁露面时是租房住，而这年齿组的多半收入者仅能就业19% 的租出房源。 而在75岁及以上的居民中，近13%的家庭租房，其中一半来自利东谈主房主，这些家庭 的收入时时较少。
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悉尼内西区田户Yatha Jain和Izabella Antoniou示意，贫瘠安全性和生涯本钱的 压力让他们的租房生涯“难以承受”。
Antoniou最近被无故终止，并示意我方花了好几个月才找到适应且就业得起的出租房。
“行动租客的问题在于不安全感和无法真是创造一个生涯和家的嗅觉，贫瘠保护和 不祥情趣……随时可能因涨租被赶披缁门。”