11月26日，长沙7宗地块挂牌收尾，最终均以底价成交。成交地块中，有5宗为纯住地，2宗为贸易用地。
本日成交的2宗贸易用地编号为[2024]长沙市053号、[2024]长沙市054号，一宗位于省府板块，一宗位于天心中心。
其中，053号地块被湖南建投领创企业发展有限公司以144846万元底价摘得，折合楼面价7196元/㎡。054号地块则被长沙市天心城市更新投资建造运营有限公司收入囊中，成交总价为8701万元，折合楼面价9503元/㎡。
左证出让信息，053号地块位于天心区青园街说念，友谊路以南、新韶路以北、芙蓉南路以西，出让面积111818.55㎡，容积率≤1.8，建筑密度≤45%，绿地率≥23%，建筑限高100米。
值得温和的是，宗地的挂牌条目指出，本宗地带地上建筑物举座挂牌出让，该地块形式需与省直大家服务时刻业务用房形式同步建造。竞得东说念主在后期运营历程中应落实有关安全和守阴事求。地块想法揣度打算决策需探讨与相邻S05-B03-01地块、S05-B03-03地块、南侧省东说念主民礼堂在景不雅风貌上的举座谐和。
就位置来看，地块取悦长沙地铁1号线友谊路站，地块南侧为湖南省政府，位置权贵，邻近路网、贸易等配套齐较为完善。
另一宗054号地块位于天心区坡子街街说念，湘江中路东侧，服务西路南侧，书院路以西，是一宗坐享江景的地块。地块出让面积为5449.81㎡，容积率≤1.68，建筑密度≤45%，绿地率≥15%，建筑限高18米。
地块竞买条目严苛，不秉承斡旋体或当然东说念主竞买；竞得东说念主须在订立《成交证据书》后12个月内引入一家金融机构省级分行；为保证举座建造及运营恶果，该宗地带城市揣度打算图则挂牌出让，揣度打算图则需知足天心区“一线四片”发展想法要求，以及知足长沙市景不雅风貌要乞降长沙市历史文假名城及文物保护要求；该宗地不得建造公寓。
潇湘晨报记者牛蕊
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