财联社2月1日讯（记者 李洁）春节时期，多地集中房地产利好策略，推出款式及现实各样的“迎新年、购新址”手脚。
记者获悉，多个处所的房地产协会发布倡议，倡议会员单元与勾引企业配合开展各样手脚，协会作念好宣传、搭建平台等责任，通过集中展示房源、举办各式迎新春、庆新年游艺手脚，扩大宣传力度和影响边界，促进商品房销售。
同期，勾引企业对返乡客群制定针对性的销售决策，款式上通过线上线下联动，推介优质房源；现实方面通过开展购房送家电、送旅游、减免物业费、送车位等手脚，加大销售力度。
如成皆举办的“安家成皆·2025贺新年”手脚，汇注了成皆主力勾引商的不少在售楼盘形貌，共有27家房企携上百个楼盘形貌参展，自在各样化购房需求。手脚上多家房企推出“清盘特惠一口价房源”、成交送家电、安家大礼包等多项促销策略，进步浮滥者购房浮滥意愿。
此外，在春节假期前夜，各地常常出台楼市救援性策略。
其中，镇江、岳阳取消限价；厦门、济南等地从提高公积金贷款最高额度、裁减贷款首付比例等方面优化住房公积金策略；郑州、杭州等多地披发购房补贴；南宁、开封等地发布国企收购商品房用作保险性住房的公告；昆明实行套内面积计价。
从市集阐扬来看，1月房地产市集连接了止跌回稳态势。
中指院监测数据默契，2025年1月，TOP100房企销售总数为2350.3亿元，同比下落16.5%。
“本年1月份逢春节假期，一定进度影响了销售，以致1月份销售额同比出现下落，但比拟2024年全年超30%的降幅有清爽收窄。”中指院企业商榷总监刘水暗意。
其中，1月销售总数超百亿房企5家，较旧年同期减少2家；销售额超五十亿房企共8家，较旧年同期握平。
具体来看，保利发展1月以180亿元销售额位列行业第一，中海地产以120亿元紧随自后，华润置地以116亿元销售额升至行业第三，绿城以113亿元降至行业第四，万科以110亿元位列第五。
而行业第六至第十名，永诀是华发股份、招商蛇口、建发房产、滨江集团以及中铁建，销售额永诀为96.6亿元、90.2亿元、87亿元、71.9亿元以及71.2亿元。
拿处所面，据中指院统计，2025年1月，TOP100企业拿地总数1210.7亿元，同比增长41.4%，相较上年由负转正。
“2025年1月，北京、深圳、上海等一线城市地皮推出及成交均较为活跃，一线城市住宅和商办用地地皮出让金同比增长超10%，且有多宗较高总价地块成交，这些地块多由头部央国企摘得，带动百强企业拿地总数同比转正。”中指院分析师暗意。
从头增货值来看，招商蛇口、华润置地和中海地产位列前三。2025年1月，招商蛇口以179亿元新增货值占据榜单第一，华润置地以169亿元新增货值位列第二，中海地产新增货值边界为130亿元，位列第三。
瞻望2月房地产市集走势，刘水合计，“算计节后新址和二手房网签成交量将出现一定回升，一季度合座同比或将保握持重。
“2月初因恰逢春节假期，算计市集将连接供需两淡。不外考虑到旧年2月为春节月，基数较低，同比仍将连接正增态势。”克而瑞分析师指出。