2022 年加拿大房地产泡沫的成果赓续困扰着房地产投契者，上周，大多伦多地区一栋房屋在购买后不到三年后就被被动抛售，终末以 510,000 元的多数亏欠抛掉。
这栋零丁屋位于多伦多东面奥沙华欢乐发展的北端 Kedron 社区 ，4房4卫双车库，房龄有16-30年历史，2024年地税7500加元。
左证房产记载，在昔时3年多时间内，这套房屋转手走动了3次。
在 2021 年 3 月，这套屋子以89万的价钱挂牌出售，疫情完毕后房价上升，终末抢高15万，以 1,053,000 元的价钱售出。
这名买家磋磨是又名投资者，买入11 个月后，买家在2022年2月以120万的价钱挂牌出售。
适度再次遭到哄抢，终末抢高36万，以156万的天价成交。
换言之，这位炒房客在11个月内告成赚了51万。
而接办的这位买家就惨了。
因为央行在2022年3月就初始加息，多伦多的房市初始走向漫长的转念阶段。
2023 年 11 月，这位买家以 1,274,990 元的价钱挂牌出售了这栋 4 加 2 间卧室的两层住宅，比买入价也曾亏了30万出售，适度没东谈主问津。
2024年8月，屋子第二次减价至115万，再次收回。
2024年12月，屋子再次减至109.5万，此次终于有买家入手了，天然关于房东来说，这个价位也曾亏到哭，但买家如故要再砍一刀。
2025年 1 月 31 日，这套屋子最终以 1,050,000 元的价钱售出，血亏51万。
这个价钱与2021年的售价基本相通，刚好为上个炒房客所赚的买单，中间还有经纪佣金、地盘转让税和3年的地税。