这几天，大渡口的焕城短暂又在网上火了一把。
在本年纪首的时候，网上曾传出了焕城售房部东谈主去楼空的音问，还引来不少吃瓜人人的关注。
先是有网友爆料，说项方针两掀开垦商龙湖和香港置地分家了，准备各自开垦；随后又有网友发现，售楼部背面的建好的样板房王人拆了，接下来会有大行动；
将来的焕城到底是个什么情况，真是会献技一出双雄争霸吗？
01.龙湖首进大渡口
焕城出谈即巅峰
回望2021年4月，重庆的初度聚会供地。
龙湖以65.6亿元的总价，连气儿拿下了大渡口建桥板块的643亩地，楼面价高达7600元/平，其后又邀请了香港置地入局一同开垦。
两家顶级开垦商联袂进犯大渡口，顿时一石激起了千层浪。
焕城的定位，是个集区域标杆交易、标杆住宅、完善社区配套做事的超等概括体。
整块地由7个地块围合而成，总建筑体量达到了约100万方，其中交易占比高达25%，也便是说有近30万方是交易配套，包括一个体量约17万方的剑峤天街。
这样的深广探求在当年的大渡口不错说是闻所不闻的，是以在当年引起巨大震荡也就不及为奇了。
小树分解的铭记，当年这块地的热度可太高了，还有东谈主说龙湖和香港置地来到大渡口是这里的行运，立马就要腾飞！
中肯的说，焕城位于内环快速路以南700米，西城正途以东，毗邻轨谈2号线建桥站，地势平整刚直，地段确乎终点优厚。
帮大师回忆一下当年焕城到底有多震荡哈：
2021年的国庆，焕城初始宣传和蓄客，外传10月1日其示范区洞开本日，就诱骗了5000+访客，整个这个词国庆黄金周的访客总和卓越2万+，俨然成了一个网红打卡地。
而它细腻开盘的数据，狂销8亿仿佛还百里挑一在目，早已成为了南重庆一个难以向上的销售纪录，放到当今许多神情卖一年王人可望不可及。
不错看到那时还处于疫情时候，许多东谈主戴着口罩王人要去抢房，这盛况你就说嗨不嗨吧？
然后时候来到2022年，焕城的旋风还没停驻脚步。
贯穿9个月霸榜重庆销冠，全年交套数和成交面积排行重庆第二，淌若只算销售金额的话，那应该是第一。
当年9月的时候，龙湖剑峤天街还召开了开工典礼！
按照当年的说法，天街开业时候是弗成晚于2025年10月1日前的，这样的军令状也说明了那时项方针豪言壮语。
同在2022年，龙湖还以超100亿的销售额稳坐重庆开垦商头把交椅。
不错说在2022年，岂论是焕城神情照旧重庆龙湖王人达到了如日中天的地步，将来看起来一派光明。
02.阛阓变化太快
开垦商选定分家
谁也没念念到，变化来的这样快。
2023年，跟着口罩事件的落幕，重庆楼市初始马上复苏，但焕城却几许有点千里默，在年底引入西附之后炒了一波之后，很快又堕入千里寂。
而到了2024岁首，网上更是传出焕城售房部东谈主去楼空的音问。
原本是有隔邻的中介去焕城踩盘，发现整个这个词售房部大门王人关了，别说客户了，连个保安王人莫得了，傍边的天街也没得啥子动静，在网上引来不少争议。
确切的原因是若何回事呢？
据小树了解的情况，主要照旧大渡口区域客户群体偏刚需，区域辐照力也有限，在消化完一波区域内的改善客户之后，后续购买力便跟不上了。
为了拉动销量，两家开垦商念念了不少主义，比如各自组建销售团队打PK，探求更有竞争力的价钱等，但奏效不是很大。
最终，两家开垦商对项方针不同成见，促成了焕城项方针分家。
03.售楼部盖头换面
未售地块各分一半
收到焕城神情重启的音问之后，小配置马杀到了售楼部。
只见大门口，焕城依然收复到了平时的营业景况，水景是开起的，保安亦然有的，甚而刚昔日小树就被保安小哥哥认出来了，非要和我合张影（提前预警？）
况且就在大门口，还有不少装修师父在辛苦着一堆工程，周围还围起了围挡。
一探听，原本是开垦商要将大门口进行升级，打造一个酒店式的泊车落客区。
大门口还放着一幅“焕新盛绽”海报，也说明了焕城神情依然处于平时销售景况。
插足售房部，和使命主谈主员了解了一下情况，也证明了焕城此前确乎有一段时候售楼部莫得对外洞开，“但神情建造一直莫得停过”。
此背面的几个未开垦地块，龙湖和香港置地确乎是分家了。
那么当今的焕城在双方孤独开垦后，这些地块是如何分拨的呢，小树也帮大师搞明晰了。
看这张暗示图，售房部背后的地块便是龙湖焕城咫尺新启动的地块，将修建最新的四代宅，朝着更高端的标的走。
除此除外，最靠后的红色地块亦然分给龙湖的，其他的紫色地块为焕城前期开垦组团，仍有部分在售居品。
龙湖所分另一块宅地
而香港置地此次分到的2个住宅地块，漫步在天街背后，同期紧邻轨谈建桥站和西城正途，最右侧的交易地块外传也归给香港置地。
04.四代宅行将亮相
西大附中阐发神速
据现场了解，此次焕城从头探求后，龙湖选定了巧合起程，将推出全新的四代宅居品—焕城R17。
这个组团就在焕城的售房部背后，原本的样板房依然拆了，咫尺依然插足到了繁荣昌盛的施工阶段：
在重庆阛阓，龙湖的大叫力和实力照旧赞口不息的，慑服此次的四代宅也不会让东谈主失望。
具体的居品细节，应该过几天应该就会细腻亮相了，价钱也不会很离谱，值得期待。
至于天街的两个地块，依然将由龙湖来打造。
证据关系方面的回报，以及网时髦传的对于焕城交易建造历程换取会来看，各方面王人照旧很深爱的，但受制于区域东谈主气等各式身分，历程可能会选在住宅请托之后。
而购房者更怜惜的讲解配套，西大附中大渡口校区则是历程神速。
咫尺神情已全面插足到主体结构施工阶段，其中部分楼栋主体已完成封顶，应该能依期完工。
05.尾声
而香港置地这边，它分到的三块地开垦历程成了一个谜。
更有有趣的是，前段时候香港置地将“罢手亚洲区建售物业开垦”的音问亦然传得沸沸扬扬，这几块地的运谈更是引东谈主遐念念。
证据现场使命主谈主员的说法，这几块地可能3年内王人不会启动，是以暂时也莫得具体的居品动向。
“香港置地也没念念好如何打造这个居品，只可选定先放一放”
香港置地所分到地块
当香港置地宣宣布别住宅开垦之后，不少东谈主王人在筹商香港置地在重庆的终末一个盘会是谁，有东谈主说是不雅宸，也有东谈主说是长嘉汇。
但当今看来，香港置地在重庆的终末一个住宅神情只怕是落在了大渡口，确切出东谈主预念念。
诸君吃瓜人人若何看呢？
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