从前年11月起，天津房价仍是带领3个月高潮（国度统计局数据）。
包括2025年首月亦然一二手房皆涨。
但最新一期官方数据又有新情况。
3月17日，国度统计局最新70城房价数据出炉。
天津2月新址、二手房价钱均蓦地转向，出现了小幅“倒春寒”。
·天津新址价钱，环比下落0.3%；
·二手房价钱，环比下落0.4%。
均为近4个月来初次下调。
同比喻面，新址同比下落2.8%，二手房同比下落5.5%。
二手房同比跌幅较1月时收窄了0.2个百分点，为近期带领第4个月收窄。
这一方面是因为受到了春节月+传统淡季的影响；
另一方面也诠释，当下的回暖态势尚未夯实，会出现震憾反复，很普通。
寰球阛阓，也如斯，全体稳中略降。
70个大中城市，2月份新址价钱环比高潮城市有18个，比1月时减少了6个。
环比握平、下落城市数目，均增加3个。
二手房加价的城市也少了。
1月时，是7个城市环比高潮，而最新的2月，降至3个。
环比减少了4个。
但同期也出现了一些积极变化：
·南京新址带领3个月领涨；
·深圳强势反弹，新址排行第二，二手房冲到第一。
不错看出，热门一线城市和强二线城市仍是驱动证据圭臬带头作用。
另外，房地产基本阛阓也彰着好转。
寰球房地产成就投资增速，由-10.6变为-9.8%，收窄了0.8个百分点。
新址销售面积和销售额分辩为同比下落5.1%、同比下落2.6%，降幅分辩收窄7.8个百分点、14.5个百分点。
房地产成就景气指数也已带领10个月上升。
回到了2023年年中的水平。
种种阐发都诠释，阛阓信心正在还原。
更进攻的是，还有大招在路上。
高层仍是定调，握续使劲鼓励房地产阛阓止跌回稳。
并示意“应时镌汰住房公积金贷款利率。
扩大住房公积金使用边界，接济缴存东谈主在索要公积金支付购房首付款的同期请求住房公积金个东谈主住房贷款……”
天津仍是发布征求宗旨稿，拟将二套公积金首付降至20%。
与首套“拉皆”。
深圳力度更大，不仅调降二套公积金首付和保险性住房首付，还把最高公积金贷款额度提升至231万元。
广州也要进一步放宽落户……
都在积极出招。
稳住楼市，是大基调。