12月2日10时，花王人区南路以西、永利路以南CA1210006地块进行限时竞价，由广州市亿之城供应链解决有限公司，即广州花王人汽车城，以总价5.83亿元竞得。
据了解，该地块于10月31日挂牌出让，宗大地积32826.25平，计容建筑面积82065平，起拍价钱为58267万元，起拍楼面价为7100元/平，扣除配建后起拍楼面价为7383元/平。
该地块实则为东谈主才房地块，曾于本年8月挂牌，后拆开出让。这次再行挂牌，起价与谋划要求不变。
竞得东谈主须参照《对于居住区配套全球就业步骤装修法度的见知》（穗建房产〔2017〕499号）的法度对出让地块内扫数配建的全球就业及市政交通步骤配套进行引诱并装修，且按谋划要求引诱谋划要求中的幼儿园，9班幼儿园建筑面积为3145.50平。此外，不低于住宅狡计容积率建筑面积70%的物业须销售给经广州市花王人区政府认定的前锋产业、先进制造业、新动力、汽车及联系产业、生物医药、航空产业、电子信息、东谈主工智能等要点产业的企业东谈主才或医师、老诚等从业东谈主员，销售价钱按楼盘配售时同地段、同类别商品住房商场评估价钱80%详情，剩余住宅物业须销售给经指定部门认定的稳妥联系法度的东谈主才。
地舆位置层面，该地块位于南路以西、永利路以南，处于在建地铁广花城际与谋划35号线交织的南路站旁，轨谈交通方面出行便利。2024年7月，广花路快捷化纠正口头干线通车，双向6车谈拓宽至双向8-10车谈，花王人到中心城区的车程从而镌汰至半小时。
领导配套层面，地块3公里内已有现成的新华东塘小学、崇体裁校、广雅中学花王人校区、花合手灵格风学校、雅瑶中学、中英体裁校等领导资源；另外谋划有10余所领导步骤，包含幼儿园及中小学，其中还有彻底中学和九年一贯制学校，竣事全龄段隐敝。
生计步骤配套方面，地块周边有开脱里购物中心、河汉奥莱公园等交易步骤，有花王人区东谈主民病院（田好意思院区）、花王人区东谈主民病院（新华路总院）等详细性病院，有花王人湖国度湿地公园、雅瑶涌等公园景不雅，各方面的生计需求基本王人能怡悦。
同类口头方面，地块周边在售口头主要有中建保利雅居乐·天骄和广州城投·空港1号，其中，中建保利雅居乐·天骄的参考均价为24500元/平，总价215-290万/套，在售户型为建面88-110平的三至四居室；广州城投·空港1号的参考均价为23000元/平，总价190-270万/套，在售户型为建面79-112平的三至四居室。还有开盘技术距今较久的合和新城，参考均价21500元/平，总价180-457万/套，在售户型为75-207.6平的二至六居室。
地皮方面，该地块近邻新成交的有花王人区北路东西两侧、罗仙路以北CC0703006地块，即文旅城北地块，2023年10月25日由中铁四局以底价约10.66亿拿下，折合楼面价约5001元/㎡（未扣除配建），地块引诱的住宅均为东谈主才用房。
地块所处花王人区府谋划利好较多，相近谋划地铁(在建)8号线北延段、(在建)18号线北延段，异日交通愈加便利。周边生计氛围浓厚，领导、交易、医疗配套完善，地块3km限制内采集了花王人区新雅街东塘小学、省一级、国度级示范性广东广雅中学(花王人校区)-高中部、雅瑶社区卫生就业中心、购物中心开脱里等生计配套。
来源： 网房产广州站