为了让住房公积金缴存员工更好地愚弄住房公积金贷款购房，中卫市住房公积金措置中心荒谬编写了这篇详备的指南，匡助您了解住房公积金贷款买房的全过程。
一、自我评估
您在中卫市新建的商品房小区选好满意的屋子后，商酌是否知足以下贷款条款：
1.您或您的妃耦是住房公积金缴存东说念主员（也包括寰球其他中心缴存住房公积金的员工、天真奇迹东说念主员）。
2.自筹资金：有不少于住房总价20%的自筹资金当作购房首付款（不错包括您提真金不怕火的住房公积金，我中心复古缴存东说念主员提真金不怕火住房公积金支付购房首付款）。
3.您和您的妃耦征信状态细腻。
其他需要阐发的情况，请交给中卫市住房公积金措置中心责任主说念主员，咱们将诚实为您服务。
二、贷款准备贵寓
在肯求贷款前，需要您至少备皆以下材料：
1.个东说念主证件：身份证、成婚证（已婚者提供）、户口簿原件。
2.购房贵寓：购房合同、树立企业开具的讲解（两张函）、首付款发票。（提真金不怕火住房公积金支付购房首付款的，先准备房屋认购条约，不低于2万元的定金收条和《提真金不怕火住房公积金支付购房首付款应允书》）
3.其他材料。
三、贷款历程
第一步：提真金不怕火住房公积金支付首付款材料（左证需要办理）
1.准备材料：购房夫妻两边的身份证、成婚证（户口簿或其他关系讲解）；房屋认购条约；不低于2万元的定金收条及《提真金不怕火住房公积金支付购房首付款应允书》。
2.办理历程：准备提真金不怕火住房公积金各成员捎带上述材料赶赴缴存地住房公积金措置中心肯求。审核通事后，公积金中心将提真金不怕火资金平直划转到树立企业资金监管账户。
第二步：办理首付款补足手续
1.准备贵寓：身份证、房屋认购条约、定金收条、银行卡。
2.办理历程：1.捎带上述材料赶赴到树立企业售楼部办理。2.补足首付款后，由树立企业开具首付款发票、购房合同并备案。
温馨提醒：如您已筹皆购房首付款，不办理提真金不怕火住房公积金支付购房首付款，可不祥上述两步，招揽第三步“先提后贷”。
第三步：“先提后贷”
1.准备材料：购房主说念主家庭成员身份证、成婚证（户口簿或其他关系讲解）、购房合同、首付款发票。
2.办理历程：平直在公积金中心窗口肯求办理。
第四步：提交贷款肯求
1.准备材料：借款肯求东说念主和共同肯求东说念主的身份证、户口簿、婚配状态贵寓、个东说念主信用讲明、已备案购房合同、首付款发票、树立企业收款账户两张函、主借东说念主名下银行储蓄卡等。（视情况增减材料、加多保证东说念主）
2.办理历程：捎带上述材料赶赴中卫市住房公积金措置中心，填写贷款肯求表并提交。公积金中心将对您的贷款肯求进行审核。
第五步：缔结借款担保合同
1.准备材料：身份证。
2.办理历程：贷款肯求审核通事后，您需要赶赴住房公积金措置中心窗口缔结借款担保合同。借款东说念主及共同借款东说念主的夫妻两边均到场署名。
第六步：办理房屋典质登记
1.准备材料：借款肯求东说念主和共同肯求东说念主的身份证、户口簿、婚配状态贵寓、购房及贷款干系贵寓。
2.办理历程：（毋庸到场）
第七步：披发贷款
办理历程：完成房屋典质登记后，住房公积金措置中心将披发贷款至商定的银行账户。
四、宝贵事项
1.贷款额度取决于您及家东说念主的住房公积金缴存情况、购房总价、首付比例等成分。具体额度由住房公积金措置中心审核细目。
2.贷款期限最长不最初30年，且不最初主借东说念主退休年限加5年。
3.如您需要提前还款，需在偿还首月月供后办理。
4.其他公积金中心缴存东说念主员应同期遵命缴存中心干系王法。
中卫市住房公积金措置中心经久秉握“真诚奉献 尽如东说念成见”的理念，诚实为您提供优质、高效的住房公积金服务。如若您有任何疑问或需要进一步的匡助，请随时筹商咱们。热线电话12329。